สำหรับผู้ขายที่ต้องการ ขายบ้าน รีโนเวทบ้านขาย หรือ กำลังพัฒนาโครงการบ้าน อาจต้องศึกษาความต้องการของผู้ซื้อบ้านในยุคปัจจุบันมากขึ้น เพราะความต้องการของผู้ซื้อบ้านในยุคปี 2024 นี้ ก็แตกต่างจากยุคสมัยก่อน ดังนั้น เราจึงตรงปรับฟังก์ชั่นการใช้งานในบ้านให้ตรงกับความต้องการ และไลฟ์สไตล์การใช้ชีวิตที่เปลี่ยนไปของยุคสมัยนี้ด้วย  

บทความนี้ บ้านไฟน์เดอร์พาคุณมาดูแนวโน้มความต้องการของผู้ซื้อบ้าน ที่อยากให้บ้านมีฟีเจอร์ หรือสิ่งเหล่านี้อยู่ในบ้าน สิ่งเหล่านี้มีอะไรบ้าง มาดูกันเลย

1. Smart Home ระบบอัตโนมัติภายในบ้าน 

ยุคที่อะไรๆ ก็เชื่อมต่ออินเตอร์เน็ตได้ ทำให้เราสามารถใช้มือถือหรืออุปกรณ์ในการควบคุมการทำงานเครื่องใช้ไฟฟ้าต่างๆ ภายในบ้านได้อย่างสะดวกสบาย เช่น ระบบไฟฟ้า ระบบปรับอากาศ ประตูรั้ว ฯลฯ ได้อย่างง่ายดาย 

ซื้อ Google Nest Mini ผ่าน Shopee

คุณอาจพิจารณาติดตั้ง Home Automation อย่างเช่น Google Home, Amazon Alexa ที่สามารถให้คุณสั่งงานด้วยเสียง เพื่อเปิดปิดเครื่องใช้ไฟฟ้าที่รองรับ ไม่ว่าจะ พัดลม แอร์ ทีวี ฯลฯ นอกจากนี้ ยังช่วยให้คุณถามหาสูตรทำอาหาร หาข้อมูลเรื่องอากาศ หรือ เปิดเพลงที่อยากฟังได้ด้วย   

2. ห้องเอนกประสงค์ 

หลังช่วงโควิด-19 เกิดการปรับตัวและเปลี่ยนแปลงครั้งใหญ่ ที่ทำให้บริษัทให้พนักงานสามารถทำงานจากที่บ้าน (Work from Home) ได้ ทำให้ผู้ที่กำลังจะซื้อบ้านหลายคน มองหาบ้านที่มีห้องเอนกประสงค์ที่สามารถปรับทำเป็นห้องอื่นๆ เพิ่มเติมได้ สำหรับห้องทำงาน ควรออกแบบมาสำหรับการทำงานเป็นพิเศษ เช่น มีแสงสว่างเหมาะสม ปิดเสียงรบกวนได้ดี และมีเฟอร์นิเจอร์ที่ใช้งานสะดวก 

นอกจากนี้ อาจไม่จำกัดอยู่แค่การเป็นห้องทำงานสำหรับโต๊ะคอมเสมอไป ห้องเอนกประสงค์ยังสามารถปรับแต่งสำหรับหลากหลายจุดประสงค์ เช่น ห้องสำหรับออกกำลังกาย ห้องนอนแขก หรือ ห้องสำหรับพักผ่อน ห้องวาดรูป ฯลฯ ที่เหมาะกับความต้องการของเจ้าของบ้านเพิ่มเติมได้ด้วย  

3. หลังคาโซล่าร์ เซลล์

ความกังวลเรื่องการเปลี่ยนแปลงภูมิอากาศ และราคาพลังงานที่สูงขึ้น ทำให้ผู้ซื้อบ้านยุคนี้หันมาสนใจเรื่องการประหยัดพลังงานในบ้านมากยิ่งขึ้น โดยเฉพาะการใช้พลังงานแสงอาทิตย์ อย่าง ระบบโซล่าเซลล์ ที่เข้ามาช่วยประหยัดค่าไฟฟ้าภายในบ้านได้อย่างดี สำหรับบ้านที่มีการติดตั้งโซล่าร์ เซลล์ ถือเป็นอีกหนึ่งจุดขายน่าสนใจ ที่จะช่วยดึงดูดผู้ซื้อได้มากยิ่งขึ้นในยุคนี้ด้วย 

4. ระบบรักษาความปลอดภัยที่ทันสมัย

ความปลอดภัยถือเป็นหนึ่งในสิ่งสำคัญสำหรับบ้านพักอาศัย ผู้ซื้อบ้านจึงมองหาบ้านที่มีระบบรักษาความปลอดภัยขั้นสูง เช่น การวางระบบ กล้องวงจรปิดที่สามารถเชื่อมต่อกับสมาร์ทโฟนได้ หรือ กลอนประตูแบบดิจิตอลระบบสแกนลายนิ้วมือ หรือจดจำใบหน้า  

ดังนั้น บ้านที่จะขาย สามารถหยิบเอาเรื่องความปลอดภัยมาเป็นจุดเด่นในการขายบ้านได้ด้วย ทั้งการวางระบบสายไฟฟ้าเผื่อสำหรับติดตั้งกล้องวงจรปิด หรืออาจลงทุนแถมกล้องวงจรปิดที่สามารถดูผ่านมือถือได้เลย หรือการเลือกใช้กลอนประตูแบบดิจิตอลที่ไม่ต้องพกกุญแจ มีระบบสแกนใบหน้า เป็นต้น 

5. ระบบชาร์จไฟฟ้าสำหรับรถยนต์ไฟฟ้า 

ปฏิเสธไม่ได้ว่าเทรนด์ของการใช้รถไฟฟ้านับวันจะยิ่งเพิ่มสูงมากขึ้น ดังนั้น ผู้ซื้อบ้านก็จะให้ความสนใจกับบ้านที่มีระบบชาร์จไฟฟ้าสำหรับรถยนต์ไฟฟ้าอยู่ภายในบริเวณบ้านมากขึ้นด้วย นับเป็นอีกหนึ่งฟีเจอร์ที่สร้างความน่าสนใจให้กับบ้านที่ขายได้

คุณสามารถตรวจสอบขนาดมิเตอร์ของบ้านที่ต้องการจะขาย ว่าเพียงพอสำหรับการติดตั้งเครื่องชาร์จรถไฟฟ้าหรือไม่ ซึ่งเจ้าของบ้านอาจจำเป็นต้องเพิ่มขนาดมิเตอร์ไฟฟ้า (อ่าน: รีวิวขั้นตอนการขอเพิ่มขนาดมิเตอร์ไฟฟ้าออนไลน์) เพื่อรองรับการติดตั้งที่ชาร์จรถยนต์ไฟฟ้าด้วย  

6. พื้นที่สำหรับการเลี้ยงสัตว์เลี้ยง

การเลี้ยงสัตว์เป็นกิจกรรมยอดนิยมที่เพิ่มมากขึ้น ผู้ซื้อบ้านที่มีสัตว์เลี้ยง อาจสนใจมองหาบ้านที่มีพื้นที่พิเศษสำหรับสัตว์เลี้ยง เช่น สนามหญ้า พื้นที่อาบน้ำสัตว์เลี้ยงโดยเฉพาะ ประตูเข้าออกสำหรับสัตว์เลี้ยง เป็นต้น  

รวมไปถึง บ้านที่มีการออกแบบที่เหมาะกับสัตว์เลี้ยง เช่น การเลื้อกใช้วัสดุพื้นบ้านที่เหมาะสม อย่าง กระเบื้องแกรนิตโต้ที่ไม่เงาวาวเกินไปจนน้องหมาน้องแมวเดินลำบาก หรือ กระเบื้องยาง พื้น SPC หรือวัสดุแทนไม้อื่นๆ และ เลือกใช้เฟอร์นิเจอร์ที่ทนต่อรอยขีดข่วนสูง เป็นต้น