คุ้มค่าการลงทุน ขายอพาร์ทเมนท์เดอะนินเพลส ใกล้ห้างสรรพสินค้า เดอะไนน์ เข้าซอยพระรามเก้า 41 แค่ 300 เ
ขาย:
85,000,000 บาท
รายละเอียด
รหัสประกาศ: 9390262
คุ้มค่าการลงทุน ขายอพาร์ทเมนท์เดอะนินเพลส ใกล้ห้างสรรพสินค้า เดอะไนน์ เข้าซอยพระรามเก้า 41 แค่ 300 เ
ที่อยู่ -
302
ซอย พระราม9 ซอย 41
ถนน พระราม9
พัฒนาการ ศรีนครินทร์
สวนหลวง
สวนหลวง
กรุงเทพมหานคร
10250
รายละเอียด
💥คุ้มค่าการลงทุน
ขายอพาร์ทเมนท์เดอะนินเพลส ใกล้ห้างสรรพสินค้า เดอะไนน์ เข้าซอยพระรามเก้า 41 แค่ 300 เมตร และเข้าทางซอยรามกำแหง 24 ได้อีกหลายแยก พิกัดเขตสวนหลวง กทม.
เนื้อที่ 309 ตรว.
มี 2 ตึก สูง 5 ชั้น
อ้างอิงตามใบอนุญาติก่อสร้าง ดังนี้
ตึก A 57 ห้อง
ตึก B 48 ห้อง/ทาสีใหม่
รวม 105 ห้อง
เป็นห้องให้เช่า 98 ห้อง
(ที่เหลือแปลงเป็น lobby และบางห้อง ยุบจาก 2 ห้อง เป็น 1 ห้องใหญ่ )
ขนาดห้อง 52 ตรม.1 ห้อง เช่าเดือนละ 13,000
ขนาดห้อง 30 ตรม. 8 ห้อง เช่าเดือนละ 5,500
ขนาด 26 ตรม. 89 ห้อง เช่าเดือนละ 4,000-4,500
( รายวัน 18 ห้อง/ วันละ 500-600 บาท รายรับ ~ 200,000 ต่อเดือน )
👉ค่าเช่ารวม~ 600,000
ผลตอบแทน 8.4 %
(กรณีห้องพักเต็ม )
👉ค่าเช่าปัจจุบัน 500,000
(กำลังปรับปรุง 18 ห้อง ใกล้ดสร็จแล้ว )
ผลตอบแทน 7 %
👉รายรับหลังหักค่าใช้จ่าย 494,400
ผลตอบแทน 6.9 %
(หักค่าแรงพนักงาน 85,000 )
👉มีป้ายเช่าโฆษณาหน้าลิฟท์ 22,000/ปี
- มีลิฟท์ 2 ตัว
- จอดรถ 22 คัน
- อายุตึก 15 ปี
- เฟอร์นิเจอร์ครบครัน เครื่องทำน้ำอุ่น แอร์ทุกห้อง
- กล้องวงจรปิด 31 ตัว
-เครื่องซักผ้ากยอดเหรียญ 3 เครื่อง
- น้ำ 200 บาทต่อห้อง
- ไฟ ยูนิตละ 8 บาท
🏦🏦มารีโนเวทนิดหน่อย อัพเกรดค่าเช่าได้อีก และสามารถประยุกต์เป็นโรงแรมขนาดย่อม หนืออพาร์ทเมนเซอร์วิส
💥ขาย 85 ล้าน
ภาษี โอน เจ้าของจ่ายเอง
ติดต่อสอบถามเพิ่มเติมได้คะ^_^
โทร☎️: กดเพื่อแสดง (นก)
ID line กดเพื่อแสดง
พิกัดแปลง
กดเพื่อแสดง
ขายอพาร์ทเมนท์เดอะนินเพลส ใกล้ห้างสรรพสินค้า เดอะไนน์ เข้าซอยพระรามเก้า 41 แค่ 300 เมตร และเข้าทางซอยรามกำแหง 24 ได้อีกหลายแยก พิกัดเขตสวนหลวง กทม.
เนื้อที่ 309 ตรว.
มี 2 ตึก สูง 5 ชั้น
อ้างอิงตามใบอนุญาติก่อสร้าง ดังนี้
ตึก A 57 ห้อง
ตึก B 48 ห้อง/ทาสีใหม่
รวม 105 ห้อง
เป็นห้องให้เช่า 98 ห้อง
(ที่เหลือแปลงเป็น lobby และบางห้อง ยุบจาก 2 ห้อง เป็น 1 ห้องใหญ่ )
ขนาดห้อง 52 ตรม.1 ห้อง เช่าเดือนละ 13,000
ขนาดห้อง 30 ตรม. 8 ห้อง เช่าเดือนละ 5,500
ขนาด 26 ตรม. 89 ห้อง เช่าเดือนละ 4,000-4,500
( รายวัน 18 ห้อง/ วันละ 500-600 บาท รายรับ ~ 200,000 ต่อเดือน )
👉ค่าเช่ารวม~ 600,000
ผลตอบแทน 8.4 %
(กรณีห้องพักเต็ม )
👉ค่าเช่าปัจจุบัน 500,000
(กำลังปรับปรุง 18 ห้อง ใกล้ดสร็จแล้ว )
ผลตอบแทน 7 %
👉รายรับหลังหักค่าใช้จ่าย 494,400
ผลตอบแทน 6.9 %
(หักค่าแรงพนักงาน 85,000 )
👉มีป้ายเช่าโฆษณาหน้าลิฟท์ 22,000/ปี
- มีลิฟท์ 2 ตัว
- จอดรถ 22 คัน
- อายุตึก 15 ปี
- เฟอร์นิเจอร์ครบครัน เครื่องทำน้ำอุ่น แอร์ทุกห้อง
- กล้องวงจรปิด 31 ตัว
-เครื่องซักผ้ากยอดเหรียญ 3 เครื่อง
- น้ำ 200 บาทต่อห้อง
- ไฟ ยูนิตละ 8 บาท
🏦🏦มารีโนเวทนิดหน่อย อัพเกรดค่าเช่าได้อีก และสามารถประยุกต์เป็นโรงแรมขนาดย่อม หนืออพาร์ทเมนเซอร์วิส
💥ขาย 85 ล้าน
ภาษี โอน เจ้าของจ่ายเอง
ติดต่อสอบถามเพิ่มเติมได้คะ^_^
โทร☎️: กดเพื่อแสดง (นก)
ID line กดเพื่อแสดง
พิกัดแปลง
กดเพื่อแสดง
วันที่อัพเดท - 01 พ.ค. 2024
สิ่งอำนวยความสะดวก
ตกแต่งเฟอร์นิเจอร์ : เฟอร์นิเจอร์ครบ
สิ่งอำนวยความสะดวก ภายในอาคารที่พัก ส่วนกลาง
ค้นหาประกาศอื่นรอบๆ สวนหลวง:
หอพัก/อพาร์ทเม้นท์สำหรับขาย: ในแขวงสวนหลวง ในเขตสวนหลวง ใน กรุงเทพมหานคร ไม่เกิน 85 ล้าน บาทติดต่อสอบถาม
กนกวรรณ ไตรแก้ว
ส่งข้อความให้กับเจ้าของประกาศ
คำเตือน: เพื่อความปลอดภัยของท่าน โปรดระมัดระวัง มิจฉาชีพ หรือบุคคลที่ไม่น่าไว้วางใจ ก่อนทำการตกลงสัญญาใดๆ คลิกดูรายละเอียดเพิ่มเติม
ค้นหาประกาศอื่นรอบๆ สวนหลวง:
หอพัก/อพาร์ทเม้นท์สำหรับขาย: ในแขวงสวนหลวง ในเขตสวนหลวง ใน กรุงเทพมหานคร ไม่เกิน 85 ล้าน บาทประกาศใกล้เคียงที่คุณอาจสนใจ
ขายคอนโด Siamese Exclusive สุขุมวิท 31 แบบ 2 ห้องติดกัน พร้อมอยู่ ใกล้ BTS อโศก พร้อมพงษ์
ขาย:
18,500,000 บาท
2
2
สุขุมวิท อโศก
ที่ดินถมแล้ว ตอกเข็มแล้ว 50 ตารางวา ย่านวัชรพล ถ.สุขาภิบาล 5 ซอย 5 แยก 20
ขาย:
2,300,000 บาท
รามอินทรา วัชรพล
ขายอพาร์ทเม้นท์ 3 ชั้น 197.1 ตารางวา ถนนสวนผัก ซอยสวนผัก 34
ขาย:
23,900,000 บาท
30
30
10
จรัญสนิทวงศ์ ปิ่นเกล้า
ขายอพาร์ตเมนต์ บนที่ดินทำเลทองซอยรัชดา14 ใกล้ MRT ห้วยขวาง เพียง 500 เมตร ห่างจากถนนใหญ่เพียง 200 ม.
ขาย:
120,000,000 บาท
ห้วยขวาง ,
กรุงเทพมหานคร
WW2445 ขาย บ้านแฝด หมู่บ้านภัสสร เพลสทีจ ซอยพัฒนาการ 38 ใกล้แอร์พอร์ตลิงค์หัวหมาก
ขาย:
9,200,000 บาท
3
3
2
พัฒนาการ ศรีนครินทร์
ทรัพย์สินธนาคารที่คล้ายกัน
อาคารพักอาศัยอพาร์ตเม้นท์ สูง 5 ชั้นและอาคารคลับเฮ้าส์ 2 ชั้น
ขาย:
56,000,000 บาท
เมืองระยอง ,
ระยอง
กนกวรรณ ไตรแก้ว
ส่งข้อความให้กับเจ้าของประกาศ
บทความใหม่ล่าสุด
เที่ยวสยาม 1 วัน ทำอะไรดี? แจก 7 พิกัด กิน เที่ยว ช้อปปิ้ง
แหล่งรวมผู้คน กิจกรรม ห้างร้าน และความทันสมัยของกรุงเทพฯ ย่านใจกลางเมืองต้องยกให้กับ “สยาม” ไม่ว่าคุ ...
อ่านต่อ...
อยากย้ายไปอยู่เชียงใหม่ ทำเลไหนน่าอยู่ ที่สุด
เชียงใหม่ ถือเป็นจังหวัดที่หลาย ๆ คนหลงรัก และบางคนถึงกับต้องการย้ายจากความวุ่นวายในเมืองกรุงฯ มาสู่ ...
อ่านต่อ...
เตรียมบ้านให้พร้อมและปลอดภัย ในช่วงวันหยุดยาว
ช่วงเทศกาลวันหยุดยาว หลายคนเลือกที่จะเดินทางไปท่องเที่ยว หรืออาจกลับบ้านไปเยี่ยมบ้านพ่อแม่ที่ต่างจัง ...
อ่านต่อ...
5 ทริคแต่งบ้านสวยด้วยสไตล์รีสอร์ท ให้บรรยากาศร่มรื่นน่าอยู่
ส่วนมากแล้วคนเรา มักจะอยากได้บ้านที่มีความสวยงาม ร่มรื่น เงียบสงบ มีมุมสวย ๆ เอาไว้นั่งทอดน่องในช่วง ...
อ่านต่อ...
6 กลยุทย์การตลาดอสังหาฯ เพื่อเพิ่มยอดขายและมีลูกค้า Walk-in
กลุ่มธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ทุกประเภททั้งบ้าน คอนโด ที่ดิน อาคารพาณิชย์ต่าง ๆ มีการแข่งขันกันสูงมากในย ...
อ่านต่อ...