การซื้อบ้าน นับเป็นการลงทุนที่สูงสำหรับใครหลายคน และต้องพิจารณาองค์ประกอบหลายอย่างก่อนตัดสินใจซื้อ โดยเฉพาะการซื้อบ้านหลังแรก บทความนี้ บ้านไฟน์เดอร์นำ 10 ข้อสำคัญที่ต้องพิจารณาเมื่อซื้อบ้าน ดังนี้  

1. ทำเล 

พิจารณาทำเลของบ้านว่าเหมาะกับไลฟ์สไตล์ของคุณอย่างไรบ้าง ดูปัจจัยต่างๆ เช่น ระยะทางในการทำงาน โรงเรียน และสิ่งอำนวยความสะดวกอื่นๆ เช่น รถไฟฟ้า ห้าง โรงพยาบาล สวนสาธารณะ ตลาด ฯลฯ 

2. ขนาด 

กำหนดพื้นที่ที่คุณต้องการและวิธีที่คุณต้องการใช้ พิจารณาจำนวนห้องนอน ห้องน้ำ และองค์ประกอบอื่นๆ ที่สำคัญสำหรับคุณ คุณอาจพิจารณาจากพื้นที่เดิมที่คุณอยู่ปัจจุบันว่าน้อยหรือมากไปเพื่อเปรียบเทียบกับบ้านที่กำลังจะซื้อ 

3. งบประมาณ

กำหนดจำนวนเงินที่คุณสามารถจ่ายในบ้านและพิจารณาเป้าหมายทางการเงินระยะยาวของคุณ อย่าลืมคำนึงถึงต้นทุนการปิดบัญชี ภาษีโรงเรือน และค่าใช้จ่ายอื่นๆ นอกเหนือจากราคาซื้อ

4. สภาพของบ้าน

สำหรับบ้านมือสอง ก็อาจพิจารณาสภาพโดยรวมของบ้านและดูว่าต้องมีการซ่อมแซมหรือปรับปรุงครั้งใหญ่หรือไม่ สิ่งนี้อาจส่งผลต่องบประมาณของคุณและปริมาณงานที่คุณจะต้องทุ่มเทไปกับบ้านหลังการซื้อ

5. คุณลักษณะเด่น

นึกถึงคุณลักษณะที่สำคัญต่อคุณ เช่น สนามหญ้าในบ้าน โรงจอดรถ หรือสระว่ายน้ำ 

6. แผนการในอนาคต

พิจารณาแผนการในอนาคตของคุณ เช่น การเริ่มต้นครอบครัวหรือการลดขนาด วิธีนี้จะช่วยให้คุณทราบได้ว่าบ้านหลังนี้เหมาะสมกับความต้องการของคุณในระยะยาวหรือไม่ 

7. มูลค่าการขายต่อ

คิดเกี่ยวกับมูลค่าการขายต่อของบ้านและมูลค่าที่อาจเพิ่มขึ้นหรือลดลงเมื่อเวลาผ่านไป

8. ค่าส่วนกลาง

หากคุณดูบ้านหรือคอนโดในโครงการ ให้พิจารณาค่าส่วนกลาง ค่าเบี้ยประกันอาคาร ที่คุณต้องจ่ายในแต่ละปีมาคำนวณด้วยเช่นกัน  

9. โรงเรียน

หากคุณมีลูกหรือวางแผนที่จะมีลูก ให้พิจารณาคุณภาพของโรงเรียนในทำเลย่านนี้  

10. การเดินทาง

พิจารณาระยะทางจากที่ทำงาน โรงเรียน และสถานที่อื่นๆ ที่คุณไปเป็นประจำ รวมถึงความสะดวกในการเดินทางไปและกลับจากบ้าน

>>> เริ่มต้นค้นหา บ้าน คอนโด ราคาดี ทุกทำเล <<<